Die Immobilienberater von REC haben die Technische Prüfung des im sibirischen Surgut gelegegenen Shopping-Centers Aura Surgut erfolgreich abgeschlossen und bauen damit ihr Russland-Geschäft aus.
Die auf Geschäftsfelder rund um das technische Asset Management spezialisierte REC Real Estate Consultancy hat die technische Gebäu-deprüfung des vor kurzem eröffneten Shopping-Centers Aura Surgut im russischen Sibirien erfolgreich abgeschlossen. Damit bauen die Frankfurter Immobilienberater ihre Aktivitäten in Russland weiter aus.
Auftragsgeber für die nun geprüfte Immobilie ist der 2006 gegründete und auf Shopping Center sowie Bürogebäude spezialisierte türkische Immobilienentwickler und Investor Renaissance Development. Das Unternehmen gehört zur Renaissance Gruppe, die mit rund 15.000 Mitarbeitern in den Geschäftsfeldern Bauunternehmung, Immobilienentwicklung und -management, Energie sowie Hafenentwicklung in über 20 Ländern präsent ist.
REC hat für die Aura Surgut vor Ort eine umfassende Technik- und Sicherheits-Prüfung im Zuge der Abnahme der technischen Einrichtungen nach deutschen und internationalen Standards durchgeführt. „Dieser Prüfungsauftrag war deswegen spannend, weil es sich um eines der neuesten Shopping-Center östlich des Urals handelt. Die Aura Surgut, ein kombinierter Shopping- und Entertainment-Komplex mit einer Bruttogeschossfläche von rund 98.000 m², muß extremsten Witterungsbedingungen standhalten. Die Schneelasten, Windstärken und Frosttiefen sind keineswegs mit deutschen Verhältnissen vergleichbar und stellen eine große Herausforderung dar“, erläutert Jens Dehnbostel, Geschäftsführer von REC, der vor Ort in Sibirien die technische Prüfung leitete.
Das Shopping-Center befindet sich rund 2.300 Kilometer nordöstlich von Moskau in der westsibirischen Großstadt Surgut. Die Stadt zählt mit ihrem Knotenpunkt im Pipeline-Netz zu den wichtigsten Zentren der russischen Ölförderindustrie. Surgut hat sich seit den siebziger Jahren sehr dynamisch entwickelt. Alleine in den letzten 25 Jahren hat sich die Bevölkerung auf aktuell über 300.000 Einwohner verdoppelt.
Eröffnet wurde die Aura Surgut im November 2012. Das Shopping-Center verfügt über eine Mietfläche von rund 65.000 m² mit 2.200 Pkw-Stellplätzen auf einem Areal von rund 130.000 m².
„Wir sind in Europa und der Türkei aktiv und haben vor kurzem mit der Aura Novosibirsk den ersten Auftrag in Russland bearbeitet. Nun bauen wir unser Geschäft in Russland schrittweise aus. Der Bedarf bezieht sich dabei nicht nur auf Neubauten sondern insbesondere auch auf Bestandsgebäude. Hier sehen wir noch einen erheblichen Bedarf und damit gute Wachstumschancen für unser Unternehmen“, gibt sich Dehnbostel positiv.
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REC Real Estate Consultancy ist auf technische Beratungsleistungen für Immobilienunternehmen in Europa, der Türkei und Russland spezialisiert. Das 2010 durch Technik-Spezialisten, Investorenvertreter und die LT-Gruppe (Luxemburger Team) gegründete Unternehmen konzentriert sich auf die technische Gebäudeprüfung (Technical Due Diligence) sowie die Schnittstelle zum Asset Management.
REC ist in den drei Geschäftsfelder Property Solutions (u.a. Due Dilligence im Bereich Technik, Umwelt und Energie inkl. den Themen Green Building und Projekt-Monitoring), Real Estate Management (u.a. techn. Asset Management, Kostenoptimierung) sowie Technical Services (u.a. Brandschutz, Prüfung und Optimierung von Flächen, Lebenszykluskosten und Vertragsprüfung) aktiv.
Zu den Kunden des Unternehmens zählen insbesondere Bestands-halter, Asset Manager, institutionelle Investoren, Verwalter und Kapital-sammelstellen. REC legt rund um alle technischen Aufgabenstellungen der Gewerbeimmobilienbranche großen Wert auf eine ganzheitliche Beratung mit einer Verknüpfung zu den kaufmännischen Anforderungen des Asset Managements. Das Team des in Frankfurt am Main ansässigen Beratungsunternehmens besteht durchweg aus Senior-Spezialisten mit langjährigen Erfahrungen, insbesondere auch auf der Investorenseite.
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